一、项目名称：某学院8套公寓房改造项目（应急采购）

二、项目编号：2023-YKGJGX-G6006

三、采购范围：

1．工程特征：

学院空余公寓房装修改造项目，空置住房进行装修改造，装修住房套数为8套，总建筑面积约756平方米，本项目主要实施内容如下：

卫生间和厨房重做室内防水、瓷砖铺贴、安装橱柜、集成吊顶，房间墙面顶面乳胶漆出新、地板铺装，更换入户防盗门和室内木门。水、电、气等附属配套设施检修改造，更换灯具、一体式燃气灶、油烟机、热水器等。

其它要求按工程量清单所含内容进行施工。

2．建设地点：江苏省南京市。

3．招标项目（标段）建设规模：空余公寓房进行装修改造，装修住房套数为8套，总建筑面积约756平方米。

4．最高限价：64.88万元

5．计划工期：30日历日。

6．招标范围：本工程工程量清单及谈判文件范围内的全部室内装饰装修、水电改造、家电安装等。

7．其他：

7.1质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。

7.2保修要求：保修期按中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。

四、供应商资格条件：

（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等设会团体法人除外）；

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外；

（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；

（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；

（七）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人；

（八）法律、行政法规规定的其他条件。

（九）本项目特定资质

1.企业资质要求：

报价供应商具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，且具备有效期内的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

2.项目负责人要求：

项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效Ｂ类安全生产考核合格证书，且无在建工程；

3.项目负责人业绩：

项目负责人递交报价文件截止时间前近 3 年完成合同造价60万元（含）以上或装修改造面积700平方米（含）以上的装饰装修业绩1项（须满足上述两项指标中的其中之一），招标工程验证其中标通知书、合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收资料）复印件；非招标工程验证其合同协议书和竣工验收备案登记表（或竣工验收资料）复印件。未提供上述资料的或虽提供但不符合要求的，则视同未提供业绩。

（十）本项目不接受联合体投标。

五、谈判文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间： 2023 年 12 月  26  日至2023 年 12 月  28  日（08:30-11:30， 14:00-17:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）申领地点： 线上申领 。

（三）申领方式：

报名供应商将供应商全称、报名项目、联系人姓名、电话、电子邮箱及以下资料扫描件发送至采购机构联系人邮箱（QQ邮箱：2685722660@qq.com）；采购机构将以电子邮件的形式向报名供应商发送谈判文件：

1.营业执照副本或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

3.非外资企业或外资控股企业的书面声明（企业提供，事业单位、军队单位不需要提供）；

4.主要股东或出资人信息；

5.本项目特定资质材料:谈判公告第四条第（九）项要求供应商资格条件。

(四)谈判文件售价： 600  元/份，售后不退。

六、报价文件递交时间、地点及方式

（一）报价文件递交时间：2024 年 1 月 2 日 9 时 00 分至 9 时 30 分（北京时间）。谈判报价稍后开始。

（二）报价文件递交地点： 另行通知。谈判报价在同一地点进行。

（三）报价方式：供应商在提交报价文件截止时间前，通过军队采购网（互联网：plap.mil.cn）供应商管理信息系统进行注册，未完成的不得参加采购活动。

七、发布公告的媒介

本次谈判公告同时在军队采购网（www.plap.cn）、江苏省招标投标公共服务平台(http://jszbtb.com/#/newindex)、学校官网（www.nudt.edu.cn）、以及中国招标投标公共服务平台（custominfo.cebpubservice.com/）媒介上发布。

八、采购人联系方式

联 系 人：    王助理、吴工

电  话：  025-80838279、025-80838864  

邮  箱：      /        

地  址：    江苏省南京市

邮政编码：      /        

九、采购机构联系方式

联 系 人： 何工

电  话： 15850561862    

邮  箱：2685722660@qq.com

地  址： 江苏省南京市秦淮区光华路160号B座1001室

邮政编码：     /          

十、监督部门联系方式

项目监督人：张干事

办公电话：   025-80838233

移动电话：      /